Летом нынешнего года получила новый виток государственная программа «Жильё для российской семьи» – изначально небольшое число заявок на участие в программе стало увеличиваться высокими темпами. Об этом «Горняцкая правда» писала 4 августа. 
На 1 августа 2015 года в реестре участников программы – уже 445 семей (численность всех членов семей – более 1 239 человек), среди них семь коркинских семей. В Коркино – это ветеран боевых действий, молодые семьи, не обеспеченные жильём, имеющие детей, семья, располагающая материнским капиталом, работник муниципального учреждения и другие.
По сведениям пресс-службы областного правительства, на телефон «горячей линии» программы 245-90-90 не прекращаются звонки. Генеральный директор АО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ) Наталья Салеева связывает это с тем, что жители области увидели реальную работу программы – первые дома уже возведены. При этом ЮУ КЖСИ планирует до конца года увеличить число заявителей в десятки раз.
– Наталья Борисовна, чем отличается программа «Жильё для российской семьи» от других подобных?
– По сути, впервые в России реализуется госпрограмма с серьёзными преференциями на приобретение нового жилья для такого большого числа граждан. До 1 июля 2017 года доступным жильём будет обеспечено более десятка тысяч семей Челябинской области. Поэтому рекомендую абсолютно каждому жителю региона познакомиться со списком категорий граждан, которые подпадают под участие в программе.
– Кто может принять в ней участие?
– Программа охватывает те семьи, которые активно работают, но по рыночной цене приобрести жильё не могут. Это, в первую очередь, служащие муниципальных учреждений, так называемые бюджетники – врачи, учителя, пожарные, полиция, работники культуры, спортивных организаций и люди других профессий, которые трудятся на благо государства. Во вторую очередь, это граждане, не обеспеченные жильём по нормативу: не более 32 квадратных метров на одиноко проживающих и не более 18 – на человека, проживающего в квартире с семьёй.
Также программа учитывает интересы семей с детьми (и даже с одним ребёнком, если родителям не больше 35 лет), военнослужащих, ветеранов боевых действий, работников градообразующих предприятий, работников научных центров, семей, проживающих в аварийном жилье и других граждан.
Недавно список потенциальных участников дополнен работниками градообразующих и оборонных предприятий. Это довольно большая категория, ведь на Южном Урале насчитывается 16 градообразующих и 26 предприятий ОПК.
Всего в программе 17 категорий граждан, которые утверждены постановлением Правительства Челябинской области № 386-П от 14 августа 2014 года. Точные параметры каждой категории и все условия участия опубликованы на сайте ЮУ КЖСИ ipoteka-74.ru.
– Какова минимальная и максимальная планка стоимости жилья?
– Стоимость устанавливает застройщик, однако он может продавать жильё в рамках программы не дороже 35 тысяч рублей за квадратный метр или 80 процентов от рыночной стоимости новостройки.
– Можно ли приобрести эконом-жильё по ипотеке?
– На ипотеку в рамках программы тоже действуют специальные условия – от 10,3 до 11,4 процентов годовых. Минимальная ставка 10,3 процента возможна при выполнении двух условий: первое – сумма кредита не более 1,5 млн. рублей, вторая – покупатель вносит не менее 50 процентов от стоимости жилья.
– А приобретение вторичного жилья по программе возможно?
– Приобрести можно только новое жильё. Но в этом и уникальность программы – большое число людей смогут не просто улучшить жилищные условия, а приобретут новую современную квартиру.
– Как Вы оцениваете работу программы «Жильё для российской семьи» на сегодняшний день? Сколько уже подано заявок?
– Сейчас в реестре участников программы 445 семей. Но учитывая, что в Челябинской области по программе будет построено более 700 тысяч квадратных метров для 17 тысяч семей, темпы приёма заявлений от граждан необходимо ускорить. Самое главное, чтобы о программе узнал каждый житель области и «примерил» её на себя. Сейчас мы подключили дополнительные ресурсы для информирования граждан и открыли телефонную «горячую линию».
– В каких муниципалитетах вёдется строительство домов в рамках программы?
– Площадки под строительство находятся в Челябинске, Копейске, Южноуральске, Сосновском районе. Жильё на этих площадках могут получить жители абсолютно любого муниципалитета Челябинской области. То есть, например, житель Коркино может приобрести жильё в Копейске.
Но если от жителей области поступит большое число заявок на другие территории, у правительства Челябинской области есть ещё время, чтобы произвести отбор дополнительных земельных участков под строительство. То есть опять же всё зависит от активности граждан – от количества их заявок на участие.
– Кто получит жильё в первую очередь?
– Безусловно, те, кто заключат первыми договоры с застройщиками.
– На какую площадь жилья можно претендовать? Есть ли ограничения?
– Максимальная площадь приобретаемой квартиры – до 100 квадратных метров, минимальных ограничений нет – выбирать участнику программы.
– Почему именно «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» стала оператором единого реестра граждан – участников программы по Челябинской области?
– Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки создана правительством Челябинской области, которое является исполнителем государственной программы «Жильё для российской семьи» на региональном уровне. При этом ЮУ КЖСИ также представляет в регионе федерального оператора АИЖК, которое в рамках программы «Жильё для российской семьи» кредитует граждан и финансирует застройщиков. Таким образом, Корпорация является связующим звеном между решениями АИЖК и областного правительства и обеспечивает взаимодействие всех сторон программы.
– Когда участники программы получат ключи от первых квартир?
– Уже в ближайшее время застройщики вручат ключи первым новосёлам. Это будет большое событие и оно, безусловно, не останется незамеченным.
ИНСТРУКЦИЯ
 Как стать участником программы «Жильё для российской семьи»?
Шаг 1. На сайте www.ipoteka-74.ru проверьте, относится ли кто-то из членов вашей семьи к категориям граждан, которые могут участвовать в программе.
Шаг 2. Если вы нашли себя или членов семьи среди категорий граждан-участников, подайте документы в муниципалитет для включения в реестр программы. В Коркинском районе сдать документы можно в жилищный отдел управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Коркинского района, телефон 3-79-82.
Шаг 3. Выберите жильё, строящееся по программе.
Шаг 4. Подайте заявку на получение льготной ипотеки.
Шаг 5. Оформите покупку квартиры.
По всем вопросам участия в программе «Жилье для российской семьи» звоните по телефону «горячей линии» (351) 245-90-90. Вся информация есть также на сайте www.ipoteka-74.ru.